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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

Prochaine visite libre

405 Rue Élie, Vaudreuil-Dorion, J7V 6X3

Cesser de chercher! Très grande propriété de type plain-pied surélevé avec splendide vue sur l'eau de presque toute la maison. Le terrain est ouvert sur 2 rues dont le superbe chemin des Chenaux. Aménagée en intergénération avec 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains etc. Aucun sous-sol, le bas est au niveau du jardin. Voir l'addenda pour plus.

  • Superficie du terrain: 14 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1976
DOMINIQUE RACINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 57'10" Irrégulières

1976

3 681,26 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat , Clin de cèdre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

bain avec porte latérale

6 pieds et plus , plain-pied surélevé/Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette très grande propriété de type plain-pied surélevé est située dans le quartier très recherché *Les Chenaux* de Vaudreuil-Dorion.

Plus de 3 000 p.c. de surface habitable

Terrain de plus de 14 000 p.c. faisant face à la rue Élie et dont la plus grande ouverture de 105 pieds se trouve directement sur le chemin des Chenaux; superbe *Chemin de Paysage* longeant la magnifique baie de Vaudreuil du lac des Deux Montagnes. Chemin à sens unique pour les véhicules et une 2e voie réservée aux piétons et cyclistes.

Vue sur l'eau de presque toute la maison de même que du balcon et de la terrasse arrière.

Le terrain est magnifiquement paysagé de superbes arbres matures, de jardins de fleurs vivaces, d'un potager et d'un emplacement pour le compostage des matières non alimentaires. Un petit coin de paradis.

La maison a été récemment réaménagée en intergénération. Le rez-de-jardin a complètement été refait; cuisine, salon, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, rangements. (1 des salles de bains n'a pas été rénovée mais est très fonctionnelle). Le niveau jardin a plus de 1 400 p.c.

Un superbe escalier en bois semi-circulaire conduit du rez-de-chaussée au rez-de-jardin séparant les espaces de vie.

L'étage supérieur est très grand. À la suite d'un agrandissement au-dessus du garage en 1994, vous disposez désormais d'un espace de vie vaste et très lumineux. La fenestration y est très abondante. La superficie habitable de ce niveau est de plus de 2 000 p.c.

Hall d'entrée double, bibliothèque ou salle familiale, coin-repas, cuisine. La salle à manger et le salon à aire ouverte sont spectaculaires avec le foyer circulaire et la vue sur l'eau et desquels vous pouvez accéder à l'immense balcon. Un boudoir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/lavage et beaucoup de rangement complètent le rez-de-chaussée.

Aucun tapis.

Accès à l'autoroute 40 et au pont de l'Île-aux-Tourtes en moins de 3 minutes sans feux de circulation.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 57'10" Irrégulières

1976

3 681,26 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat , Clin de cèdre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

bain avec porte latérale

6 pieds et plus , plain-pied surélevé/Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 169'2" Irrégulières

14 928,47 Pi2

Navigable

Vue sur l'eau /Paysagé , Paysager

Plat

Vue sur l'eau de presque toute la maison , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Descente à bateau , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 8'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'5" Céramique 2e hall
Bibliothèque 1er niveau/RDC 20' X 19'3" Bois Abondante fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14' Céramique Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 17'9" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 15'2" Bois Vue sur l'eau / Cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'4" Bois Vue sur l'eau Foyer circulaire
Boudoir 1er niveau/RDC 12'4" X 16'5" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 7'6" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 15' Bois Vue sur l'eau / Cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'9" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'11" Céramique Bain avec porte latérale
Salon Rez-de-jardin 12'3" X 18' Bois Vue sur l'eau/Patio pavée unie
Cuisine Rez-de-jardin 12'2" X 12'3" Couvre-sols souples
Coin-repas Rez-de-jardin 7' X 8'8" Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-jardin 11'7" X 9'9" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 14'9" X 12'1" Bois 2 penderies
Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 4'10" Céramique Rénové
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 10'4" Bois Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 11'6" Bois 2 penderies dont 1 en cèdre
Salle de bains Rez-de-jardin 7'10" X 5'4" Tapis Fonctionnelle/non rénovée
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'6" X 3'10" Céramique Entrée de côté
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'2" X 14'4" Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-jardin 16'1" X 7'7" Couvre-sols souples
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3' X 7'1" Couvre-sols souples Entré en façade
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer circulaire , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et manette, tous les rideaux, tringles, stores et luminaires sauf ceux spécifiquement exclus, les deux lave-vaisselles. Le meuble (étagère vitrée) de la salle à manger du RDC. Foyer circulaire (voir clause du foyer à l'addenda)

Tringles et rideaux de la porte-patio du RDC, tringles et rideaux de la salle à manger et de la cage d'escalier. 2 portes vitrées de l'entrée principale du RDC. Baril d'eau et 3 bacs de compostage noirs qui sont à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
405 Rue Élie, Vaudreuil-Dorion, J7V 6X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 21.9%
  • 19.7%
  • 21.9%
  • 21.3%
  • 79.4%
  • 1.0%
  • 8.9%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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